Ideal für Monteurwohnungen, Haus und Scheune in ruhiger Lage
Stube
Küche in jedem Stockwerk
Einzelbetten
alle Zimmer mit Fenster
Doppelzimmer
Gemeinschaftsbad mit Fenster
Waschmaschine vorhanden
Dachboden nutzbar
Scheune als Lagerfläche
Zugang zur Scheune
5 getrennten Lagerräume
| Objekt-Nr.: | 4697 |
|---|---|
| Ort: | 74243 Langenbrettach |
| Art: | |
| Grundstück: | 1.980,0 m² |
| Gesamtfläche: | 1.291,9 m² |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Kaufen: | Kaufpreis: 995.000 EUR |
| Verkaufsprovision | 3,57 % |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: |  Scheib Immobilien GmbHFon 0791 946 648 0 Fax 0791 946648-20 E-Mail: info@scheib.de |
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage und trotzdem verkehrsgünstig Nahe der Autobahnen A81 und A6.
Derzeit sind alle Stockwerke an eine namhafte Firma vermietet, um die Fremdmonteure unterzubringen. Bei Kauf kann dieser Mietvertag übernommen werden. Duch die aktuelle Vermietung sind alle Stockwerke zur Übernachtung für kurze Zeit ausgestattet. Es gibt insgesamt 20 Betten für 20 Arbeiter.
Die dahinterliegende Scheune gehört zum Wohnhaus und ist mit 5 Abtrennungen zu Lagerräumen umgestaltet worden.
Die Gesamtflächen von 1.291,90 m² besteht aus:
Wohnfläche 292,90 m²
Lagerflächen 999,00 m²
Ausstattung
jedes Stockwerk ist mit Küche, Gemeinschaftsbad und Toilette ausgestattet
Waschmaschine
Heizung über Heizkörper
außenliegender Sonnenschutz
Vinylboden in Holzoptik
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
Lage
Langenbrettach liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Heilbronn, sowie an der an der Bundesautobahn A 6 Mannheim - Nürnberg.
Sonstiges
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Wir sind auch für den Verkäufer tätig.
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Flächenberechnung kontrolliert worden.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossende Kaufvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
