Verkaufsfläche in einer sehr guten Lage im Gewerbegebiet von Ilshofen. Dieses Objekt ist leicht zu erreichen und ist optimal geeignet für alle Arten von Verkaufsaktivitäten.

Durch eine automatische Eingangstür gelangen Sie zum repräsentativen Verkaufsbereich mit einer Fläche von 234,50 m² plus Verkaufsbüro, ein separates WC für Damen und Herren und eine Teeküchenzeile. Der Verkaufsbereich ist sehr gut beleuchtet und hat eine strapazierfähigen, hochwertigen Fliesenboden.
Im hinteren Bereich befinden sich für Ihr Verkaufsteam fünf Einzelbüros und ein Besprechungsraum. Diese Räume sind auch durch einen separaten Eingang begehbar.
Weiterhin bietet das Gebäude einen großen Hof mit kostenlosen Parkplätzen. Gute Werbemöglichkeiten am und ums Gebäude sind vorhanden.

Ausstattung

- hochwertiger Fliesenboden im Verkaufsbereich
- teilweise Teppichboden in Einzelbüros
- ebenerdiger Eingang durch Automatiktüre
- abgehängte Schallschluckdecke
- eingebaute LEDs
- Raumhöhe 3,08 Unterkante abgehängte Decke
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventil
- umlaufende Kabelkanal für EDV-Verkabelung
- innenliegender Blendschutz
- Serverraum
- Toiletten Damen und Herren
- Teeküchenzeile
- Lagermöglichkeit
- gute Werbemöglichkeit am Gebäude und auf dem Gewerbeanwesen

Parkplätze sind zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern.

Lage

Zentral zwischen den Großen Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, verkehrsgünstig an den Autobahnanschlussstellen Ilshofen / Wolpertshausen und Kirchberg / Ilshofen an der A 6 und der Bundesbahnhauptstrecke Stuttgart / Heilbronn-Nürnberg mit Bahnstation in Eckartshausen gelegen. Das Objekt selbst befindet sich in einem Gewerbegebiet von Ilshofen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.