Schöne Bürofläche im 1. OG - Aufzug vorhanden!
Teppichboden
abgehängte Decke
schöner Blick
mehrere Büroräume
Aufzug
| Objekt-Nr.: | 4167 |
|---|---|
| Ort: | 74653 Künzelsau |
| Art: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 125,0 m² |
| Gesamtfläche: | 125,0 m² |
| Hallenhöhe: | 2,8 m |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis Ausgestellt am 11.10.2019 Gültig bis 10.10.2029 Endenergieverbrauch Strom: 40 kWh/(㎡*a) Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(㎡*a) Gebäudeart: Nichtwohngebäude |
| Mieten: | Nettokaltmiete / Mon.: 812,50 EUR (6,50 EUR / m²) |
| Mieterprovision: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: |  Frau Renata SimunicFon 0791 946648-14 Fax 0791 946648-20 E-Mail: renata.simunic@scheib.de |
Bürofläche mit insgesamt 125 m² im ersten Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes zu vermieten!
Die hellen Büros sind erreichbar über einen Aufzug und weisen eine gute Ausstattung auf. Ein Teppichboden sowie eine abgehängte OWA-Decke ist in der Mietfläche verbaut. Zudem ist ein umlaufender Sockelkanal mit EDV-Verkabelung vor Ort vorhanden. Dank der schönen Höhe und der großen Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz kann man einen schönen Blick ins Kochertal genießen. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m.
Ausstattung
1. OG hochwertig ausgebautes Bürogebäude:
- Teppichboden
- umlaufender Sockelkanal mit EDV-Verkabelung
- Heizkörper mit Thermostatventil
- neue Dreh-Kipp-Fenster
- abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz Horizontallamelle 80 mm
- Raumhöhe 2,75 m
- Aufzug vorhanden
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Teilort östlich von Künzelsau. Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis. Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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