Hochwertige und helle Lager- und Produktionshalle in einem große Gewerbeanwesen zu vermieten.

Die wärmegedämmte Halle verfügt über eine Raumhöhe von mehr als 10 m und ist ausgestattet mit einem massiven Betonboden. In der Halle befindet sich zudem ein zweigeschossiger Büroeinbau mit Sanitärräumen. Büros zusätzlich anmietbar (Mehrpreis).

Eine Umfahrung des Gewerbeanwesens mit dem LKW ist problemlos möglich. Angeliefert werden kann ebenerdig über einen großzügigen überdachten Außenbereich und ein separates Sektionaltor auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite.

Ausstattung

- ausgerüstet mit einer umlaufenden Gasheizung/Gasdunkelstrahler
- hell durch Oberbänder und RWA
- hell über Downlights mit HQL Dampflampen
- massiver Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- freigespannte Betonhalle
- Zugang über 3 Sektionaltore (Maße von 2 Sektionaltoren: 3,30 m Breite x 3,52 m Höhe, 1 Sektionaltor 3,99 m Breite x 3,99 m Höhe)
- großes Vordach zum trockenen Be- und Entladen
- Raumhöhe Unterkante Betonregel 9,04 m, Unterkante Betonpfette 10,50 m, Unterkante Trapezblech 11,35 m
- Halle ist komplett wärmegedämmt
- 2 geschosssicher Büroeinbau und Sozialraumeinbau
- Rauchmelder
- Büros können zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis)

Lage

Die Mietfläche ist in einem Gewerbeanwesen in einem Öhringer Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung. Öhringen ist eine Stadt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Mit etwa 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis, dem Land der Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Hohenloher Toskana liegt Öhringen landschaftlich reizvoll und ist zugleich unmittelbar an die Autobahnen A6 und A81 angebunden.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.