Entdecken Sie diese gepflegte Ladenfläche in hervorragender Lage der Schwäbisch Haller Fußgängerzone. Profitieren Sie von der hohen Laufkundenfrequenz und der Attraktivität der Umgebung, die nicht nur Einheimische, sondern auch zahlreiche Touristen anzieht.

Die großzügige Schaufensterfront, die sich über Eck erstreckt, sorgt für optimale Sichtbarkeit und lädt Passanten ein, Ihr Angebot zu entdecken. Der ebenerdige Eingang ermöglicht einen barrierefreien Zutritt. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch Treppenstufen miteinander verbunden sind.
Die moderne LED-Grundbeleuchtung sorgt für ein angenehmes Ambiente, während das Klimagerät für Wohlfühltemperaturen sorgt.
Der Bodenbelag im vorderen Bereich ist in ansprechender Holzoptik gehalten, während der hintere Bereich mit pflegeleichten Fliesen und einer Sauberlaufzone ausgestattet ist. Die Raumhöhe von 2,92 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Zusätzlich bietet der Laden eine Teeküche sowie einen Pausenraum, ein WC und ein Büro im Backoffice-Bereich, was die Nutzung optimal ergänzt.

Optional kann ein Kellerraum gegen Mehrpreis angemietet werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Geschäft in dieser begehrten Lage zu etablieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

- hervorragende Lage im Herzen der Schwäbisch Haller Fußgängerzone
- gute Laufkundenfrequenz, auch für Touristen
- große Schaufensterfront über Eck
- ebenerdiger Eingang
- im Laden Treppenstufen über zwei Ebenen
- LED Grundbeleuchtung
- Klimagerät
- Bodenbelag im vorderen Bereich Vinyl/Laminat Holzoptik
- Bodenbelag im hinteren Bereich Fliesen
- mit Sauberlaufzone
- Raumhöhe 2,92 m
- Teeküche und Pausenraum
- WC
- Büro im Backoffice Bereich
- Gasetagenheizung mit eigenem Gaszähler

- Keller kann zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis)

Lage

1A-Lage in einer der begehrtesten Einkaufsstraßen innerhalb der Fußgängerzone von Schwäbisch Hall. Hier haben sich alle möglichen Einzelhändler, Dienstleister, Apotheken und Cafés konzentriert, was für höchste Kundenfrequenz sorgt! Bis zur nächsten Bushaltestelle ist es nur 1 Minute zu Fuß und die Parkhäuser sind ebenfalls in nächster Nähe. Schwäbisch Hall liegt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg und ist eine besondere Stadt: familienfreundlich, mit mittelalterlichem Flair und hoher Lebens- und Wohnqualität, attraktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstadt mit Profil und einem überregional bedeutsamen Kunst- und Kulturangebot, gastfreundlich und weltoffen - eine Stadt, in der Tradition und Innovation sich vortrefflich verbinden.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.