**Büroetage zur Miete in Bretzfeld**

Entdecken Sie diese gepflegte Büroetage im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, ideal gelegen in Bretzfeld. Die Fläche bietet Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht, dank der zahlreichen Fenster, die den Raum hell und einladend gestalten.

Die Büroetage mit ca. 185 Quadratmetern ist bequem über einen ebenerdigen Eingang zugänglich und ermöglicht Ihnen einen 24/7 Zugang, sodass Sie Ihre Arbeitszeiten flexibel gestalten können. Eine praktische Teeküche steht Ihnen zur Verfügung, die für kleine Pausen und die Zubereitung von Snacks bestens ausgestattet ist.

Zusätzlich profitieren Sie von Parkplätzen, die zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern zur Verfügung stehen. Für zusätzlichen Stauraum können Kellerräume gegen einen Mehrpreis angemietet werden.

Die Büroetage ist mit einer Rasterbeleuchtung ausgestattet, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Büro in einer attraktiven Lage! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Büroflächen können im Obergeschoss gegen Mehrpreis angemietet werden.

Ausstattung

- Ölheizung, über Heizkörper mit Thermostatventilen
- Fliesenboden, teilweise Teppichboden
- umlaufender Kabelkanal mit EDV Verkabelung
- abgehängte Decke mit Rasterbeleuchtung
- hell durch viele Fenster
- zwei WCs
- Teeküchenzeile
- ebenerdiger Eingang
- Parkplätze zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern
- Kellerräume können zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis)
- weitere Büroräume können zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis)

Lage

Schwabbach ist ein Ortsteil von Bretzfeld. Nahe zum Oberzentrum Heilbronn und zum Mittelzentrum Öhringen liegt die Gemeinde Bretzfeld mit Anbindung an die A 6 Heilbronn - Nürnberg. Die sehr gute Infrastruktur (A6 Heilbronn - Nürnberg, A 81 Würzburg - Stuttgart, Stadtbahn Heilbronn - Öhringen) ist sicher auch Grund für attraktive Gewerbeplätze und damit zunehmendem Arbeitsplatzangebot von kleinen und mittleren Industriebetrieben.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.