Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive und modern ausgestattete Büro in der Fußgängerzone von Crailsheim anbieten zu können. Die Bürofläche wurde vor zwei Jahren umfangreich saniert und bietet Ihnen eine hochwertige und repräsentative Arbeitsumgebung.

Die zentrale Lage in der Fußgängerzone von Crailsheim bietet Ihrem Unternehmen hervorragende Sichtbarkeit.
Die hochwertige Einrichtung, die den hohen Ansprüchen Ihrer Tätigkeit gerecht wird, ermöglicht Ihnen sich bestmöglich zu präsentieren.

Die Immobilie ist besonders gut geeignet als Büro für Versicherungsunternehmen, Steuerberater, Rechtsanwälte, sowie für Praxen in den Bereichen Physiotherapie oder Logopädie.

Profitieren Sie von sehr guten Werbemöglichkeiten in einer belebten Einkaufsstraße, die Ihnen zusätzliche Kundenkontakte ermöglicht.

Anmietung umsatzsteuerfrei. Auf den Mietpreis wird keine MwSt. aufgeschlagen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Bürofläche selbst überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Eingang über zwei Stufen
- aufwändig und hochwertig, vor circa zwei Jahren saniert
- Natursteinboden, Marmor
- große Schaufensterfront
- Raumhöhe über 2,60 m
- ideale Werbemöglichkeiten
- WC im Untergeschoss
- im hinteren Bereich noch ein Besprechungsraum, erreichbar über zwei Stufen
- hochwertige Beleuchtung, LED
- repräsentativ

Lage

In bester Lage in der Fußgängerzone von Crailsheim in der Innenstadt. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.