Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Hallenfläche zur Miete anzubieten, bestehend aus insgesamt drei Hallen. Die Immobilie zeichnet sich durch die solide Holzleimbinderbauweise aus.

Die Hallen bieten eine großzügige Raumhöhe von bis zu 6 Metern und sind ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag aus Beton sorgt für eine robuste und pflegeleichte Fläche, die sich hervorragend für Lager- oder Produktionszwecke eignet.

Die Lage im Gewerbegebiet Crailsheim garantiert eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Außenflächen gegen Mehrpreis anzumieten, um Ihre betrieblichen Anforderungen weiter zu optimieren.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese Hallenfläche bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen!

Ausstattung

Halle 1 + 2:
- massiver Betonboden
- stützenfrei
- Neonbeleuchtung
- Oberlichter
- mehrere Rampen
- Raumhöhe Unterkante Leimbinder 5,03 m
- Raumhöhe Unterkante Trapezblech Traufe 6,13 m
- 2 große Sektionaltore
- Tor Breite 6,48 m x Höhe 4,16 m
- stabiler Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- asphaltierte Umfahrt
- Außenbeleuchtung
- teilweise eingezäunt

Halle 3:
- frei gespannt
- 3,2 to. Kran
- kleines Meisterbüro
- Raumhöhe Unterkante Holzbinder 5,19 m Raumhöhe Unterkante Trapezblech Traufe 6,76 m
- WC
- 1 Tor Breite 4,80 m x Höhe 4,47 m
- stabiler Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- asphaltierte Umfahrt
- Außenbeleuchtung
- teilweise eingezäunt

- Außenlagerfläche und Büros können Sie zusätzlich anmieten

Lage

Das Gewerbegebiet "Flügelau" liegt im Stadtteil Altenmünster im Südwesten der Stadt. Es handelt sich um ein überwiegend bebautes Industriegebiet, das bereits seit einigen Jahren erschlossen und damit sofort nutzbar ist. Die Flächen liegen verkehrsgünstig und können über die neue Nordwest-Umgehung ohne Innenstadtdurchfahrung über den Autobahnanschluss A 6, Anschluss Crailsheim, erreicht werden. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. Firmen der Lebensmittelbranche, der Elektrotechnik, für Hygieneartikel und Umweltschutz/Keramik (Procter & Gamble, Zimmermann-Toast, Bürger, Pall Filter Systems, ELABO, CDS).

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.