Entdecken Sie diese vielseitige Büro-/Ladenfläche im Ausbau, ideal für Unternehmen, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen. Diese Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Schwäbisch Hall und bietet eine Vielzahl an Vorteilen:

- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, um Ihre spezifischen Bedürfnisse zu erfüllen.
- Praktische Aufteilung: Die Fläche ist sowohl für Büro- als auch für Ladennutzung geeignet und kann entsprechend Ihren Anforderungen angepasst werden.
- Komfortable Erreichbarkeit: Ein Lastenaufzug gewährleistet einen unkomplizierten Zugang zu allen Ebenen.
- Zusätzliche Annehmlichkeiten: Im Untergeschoss können bei Bedarf WCs installiert werden oder als auch Lagerräume genutzt werden können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen von Schwäbisch Hall zu etablieren.

Ausstattung

- Erdgeschoss Büro oder Ladenfläche mit ca. 108 Quadratmetern
- WC im Untergeschoss, Herren oder Personal - je nach Bedarf
- Lager im Untergeschoss,Zugang über Lastenaufzug.

Lage

Attraktive Lage: Schwäbisch Haller Innenstadt am Eingang zur Fußgängerzone! Hier lädt eine Vielzahl dicht nebeneinander liegender Geschäfte zum Bummeln und zum Shopping ein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Schwäbisch Hall, zweitgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet Ihnen die gewünschten Voraussetzungen und die optimale Infrastruktur. Es besteht ein gutes Verkehrsnetz mit den Autobahnen A 6 und A 7, den Bundesstraßen B 14 und B 19, der Bahnlinie von Stuttgart nach Nürnberg, dem Binnenhafen Heilbronn und dem Adolf-Würth-Airport.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.