Diese repräsentative Produktions-/Lagerhalle befindet sich im beliebten Gewerbegebiet von Schwäbisch Hall-Hessental und bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Ihr Unternehmen. Das gepflegte Objekt ist zur Miete verfügbar und besteht aus einer massiven Halle mit einem robusten Trapezblechdach im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst nicht nur die Haupthalle, sondern auch zwei separate Aufbereitungshallen für PKW, die für Wartungs- und Reparaturarbeiten ideal geeignet sind.

Im Obergeschoss steht zusätzlichen Stauraum zur Verfügungund ist besonders für die Lagerung von exklusiven Fahrzeugen geeignet. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt bequem über einen PKW-Aufzug, der eine sichere und effiziente Beförderung Ihrer Fahrzeuge gewährleistet.
Zusätzlich sind sanitäre Anlagen im Obergeschoss vorhanden, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter erhöht.

Das gesamte Gelände ist eingezäunt und videoüberwacht, um eine hohe Sicherheit für Ihr Unternehmen und Ihre Assets zu garantieren.

Diese Immobilie vereint Funktionalität mit Sicherheit und Komfort und ist somit die perfekte Lösung für anspruchsvolle Gewerbetreibende.

Ausstattung

Massive Halle mit Trapezblechdach im Erdgeschoss:
- Zugang über 2 große Sektionaltore 3,85 m Breite x 4,51 m Höhe
- Betonboden Hartkorneinstreuung
- Heizung über Strahlungsheizung an der Decke
- hochwertige LED Beleuchtung
- Lkw-Durchfahrt
- Raumhöhe Unterkante Strahlungsheizung 6,67 m
- Wasser-/Abwasseranschluss
- 2 Pkw-Aufbereitungshallen
- Klimatisierung
- Raumhöhe unter PKW-Aufzug: 3,29 m Höhe und 2,64 m

Lagerbühne 1. Obergeschoss: ideal zum Parken von Sammelstücken wie Oldtimern und ähnliches
- Zugang über Pkw Aufzug mit 4 t Nutzlast
- WC Herren, WC Damen, Teeküche und Kantine zur gemeinsamen Benutzung möglich (Mehrpreis)
- Raumhöhe Trapezblech 3,69 m und Raumhöhe Unterkante Stahlbinder 2,88 m
- Heizung über Dunkelstrahler, Heizkörper an der Decke
- LED Beleuchtung
- Betonboden mit Hartkorneinstreuung, staubfrei

Sonstiges:
- komplett eingezäuntes Areal
- großzügige gepflasterte Außenfläche (Mehrpreis)
- Videoüberwachung
- Bürofläche im Obergeschoss kann angemietet werden (Mehrpreis)

Lage

Gewerbegebiet Solpark in Schwäbisch Hall. Schwäbisch Hall - Die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar. Das Wohn-, Misch- und Gewerbegebiet Solpark Schwäbisch Hall liegt direkt am neuen Adolf-Würth-Airport.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.