Entdecken Sie diese attraktive Verkaufsfläche im Erdgeschoss, ideal für Ihr Gewerbe. Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer guten Lage im Gewerbegebiet von Crailsheim.

Die Verkaufsfläche bietet einen hochwertigen Teppichboden und ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgt. Durch die Rasterbauweise können die Trennwände ganz nach Bedarf gesetzt werden.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von zahlreichen Kundenmagneten wie einem Baumarkt, einem Lebensmittel-Discounter, einem Getränkemarkt und einem Autoteileverkauf. Diese Vielfalt an Geschäften garantiert eine hohe Kundenfrequenz und somit optimale Bedingungen für Ihr Geschäft.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen von Crailsheim zu etablieren.

Ausstattung

- Ideale Lage im beliebten Gewerbegebiet
- Raumhöhe abgehängte Decke 2,80 m
- Teppichboden
- flexible Trennwände durch Rasterbau
- Heizung über Heizung mit Thermostatventilen
- Umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion
- Dreh-/Kipp-Fenster
- außenliegender Sonnen- und Blendschutz, auch als sommerlicher Wärmeschutz
- Gaszentralheizung
- sanitäre Anlagen vorhanden
- Teeküche und Pausenraum
- hochwertiger Internetanschluss Glasfaser möglich
- großzügige Pkw-Stellplätze, ca. 16 Stück insgesamt, teilweise mit Elektroladestation zur gemeinsamen Nutzung
- Fahrradständer vor Eingang

Lage

Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich in einer der beliebten Gewerbegebiete in Crailsheim. Etliche Kundenmagnete wie Baumarkt, Lebensmittel-Discounter, Getränkemarkt, Autoteileverkauf etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dadurch sehr gute Kundenfrequenz. Mit 33.000 Einwohner ist Crailsheim nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Handel und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.