Entdecken Sie diese gepflegte Ausstellungsfläche im zentraler Lage. Ideal für Handel, Handwerker und andere Gewerbetreibende. Diese Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die großzügige Fläche ist perfekt geeignet für die Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Die zentrale Lage in der Ortsmitte sort für guter Erreichbarkeit.
Sechs PKW-Stellplätze inklusive, für Kunden oder Mitarbeiter.
Ein weiteres Highlight ist der Anlieferbereich mit Rampe und Sektionaltor.

Ebenfalls geeignet als Bürofläche für verschiedene Gewerbe.

Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist eine hervorragende Investition für Ihr Gewerbe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Raumhöhe 2,89 m
- abgehängte Decke
- Fliesenboden
- ebenerdiger Eingang
- Wasser/Abwasseranschlüsse
- WCs mit Dusche
- Heizung über Heizkörper Thermostatventil
- Schaufenster
- Anlieferung mit kleiner Rampe über Sektionaltor, 1,98 Breite x 2,00 Meter Höhe
- 6 Pkwstellplätze fest zugeordnet und im Preis enthalten

Lage

Ortsmitte in einem Teilort von Blaufelden Blaufelden liegt im Herzen von Hohenlohe und hat von allem etwas: Landwirtschaft, Gewerbe, Handwerksbetriebe, etwa 2.000 Arbeitsplätze (bei 5.320 Einwohnern), eine ausgewogene Infrastruktur (u.a. Kindergärten, Schulzentrum, Sporteinrichtungen), eine schöne Landschaft, ein ausgeprägtes Vereinsleben und sehr preisgünstige Bauplätze, sowohl für Wohnbebauung als auch für Gewerbeansiedlungen.

Sonstiges

Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Flächenberechnung kontrolliert worden.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossende Kaufvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.