Entdecken Sie das hübsche Bürohaus, das mit viel Platz auf drei Etagen und einer repräsentativen Außenansicht besticht. Die Immobilie bietet eine hervorragende Werbemöglichkeit dank ihrer hohen Sichtbarkeit und der großzügigen Parkplätze direkt vor dem Gebäude.

Das Bürohaus überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die hochwertige Innenausstattung.
Freuen Sie sich auf eine moderne und durchdachte Einrichtung mit guter Beleuchtung und Blendschutz, die eine optimale Arbeitsumgebung schafft. Die Miete ist attraktiv und bietet ein perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem erstklassigen Bürohaus zu etablieren, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Ausstattung

Erdgeschoss: 120,62 m²
- Raumhöhe 2,43 m
- Bodenbelag Linoleum
- großzügige Fensterfron
- innenliegender Blendschutz
- Bildschirmarbeitsplatz gerechte Beleuchtung
- EDV-Verkabelung, Bodentanks
- Pkw-Stellplätze direkt auf der Westseite
- Glastüren
- hochwertige Ausstattung, teilweise mit Falzwänden
- WC Damen/Herren

1. Obergeschoss: 114,90 m²
- repräsentative Bürofläche
- Ausstattung wie Erdgeschoss
- Raumhöhe 2,77 m
- Zugang über repräsentatives Treppenhaus
- Gaszentralheizung Heizkörper mit Thermostatventil
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung

Dachgeschoss: 103,24 m²
- 2,68 m Raumhöhe
- Ausstattung wie Erdgeschoss

Lage

Teilort von Satteldorf. Satteldorf ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall und liegt verkehrsgünstig im Knotenpunkt der Ost-West-Achse A6 und der Nord-Süd-Achse A7. Die Gemeinde mit ihren 25 Ortsteilen und Wohnplätzen liegt im schönen Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs, angrenzend an das bayerische Frankenland. Die verkehrsgünstige Lage und das kooperative Miteinander von Investoren und Gemeinde sind wichtige Faktoren, die für den Standort Satteldorf sprechen. Auch einige überregional operierende Unternehmen haben sich hier angesiedelt.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.