Entdecken Sie Ihr neues Büro im Herzen von Crailsheim! Dieses charmante, ca. 33 m² große Büro im 3. Obergeschoss bietet eine ideale Lösung für Startups und kleine Unternehmen.

Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einem modernen. Dank des vorhandenen Aufzugs genießen Sie einen bequemen Zugang zu Ihrem Büro, unabhängig von Ihrer körperlichen Verfassung oder ob Sie schwere Gegenstände transportieren müssen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Werbemöglichkeit, die das Gebäude bietet. Die gute Sichtbarkeit in der Altstadt von Crailsheim macht Ihr Unternehmen für Passanten und potenzielle Kunden leicht erkennbar.

Profitieren Sie zudem von der günstigen Miete, die speziell für Startups attraktiv gestaltet wurde. Diese Immobilie bietet nicht nur einen erschwinglichen Standort, sondern auch eine strategische Positionierung in einem lebendigen und geschichtsträchtigen Umfeld.

Ausstattung

- Vinylboden
- Raumhöhe: 2,52 m
- teilweise Schallschluckdecke
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventilen
- EDV Verkabelung vorhanden
- Aufzug
- Teeküche, Garderobe und WC zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern
- repräsentatives Treppenhaus
- Innenstadtlage, gute Werbemöglichkeiten
- öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe

Lage

Im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses, das direkt an der viel befahrenen Hauptstraße der Crailsheimer Innenstadt liegt. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ost Achse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.