Entdecken Sie diese neuwertige Industriehalle in Untermünkheim, perfekt für Ihr Gewerbe. Bei Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Die Halle überzeugt mit einer robusten Konstruktion aus freigespannten Holzleimbindern und wärmegedämmten Außenwänden. Die beeindruckende Raumhöhe von 7,47 Metern unter der Unterkante der Leimbinder ermöglicht eine flexible Nutzung.

Der großzügige, gepflasterte und eingezäunte Hof bietet sehr gute Anfahrbarkeit für LKWs. Der Zugang zur Halle erfolgt über zwei große Sektionaltore mit einer Breite von 5,12 Metern und einer Höhe von 4,50 Metern, was einen unkomplizierten Warenverkehr gewährleistet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen in einer modernen Industriehalle zu verwirklichen.

Ausstattung

freigespannte Holzleimbinderkonstruktion: Breite 29,56 m x Länge 27,90 m
- massiver Betonboden, Hubwagen Gabelstapler befahrbar
- umlaufender Betonsockel
- Außenwände wärmegedämmt
- Raumhöhe Unterkante Leimbinder 7,47 m und Raumhöhe Unterkante Trapezblech an der Traufe 8,84 m
- Zugang über 2 große Sektionaltore 5,12 m Breite x 4,50 m Höhe
- großzügiger gepflasterter, eingezäunter Hof mit Tor

Lage

Gewerbepark Kupfer an der B19. In den letzten Jahren hat sich in den Gewerbegebieten Kupfer und Übrigshausen Gewerbe angesiedelt, das durch die Bundesstraße 19 und die Autobahn 6 von der sehr guten Anbindung an den überregionalen Verkehr profitiert. Holz- oder Metallverarbeitende Betriebe, Maschinenbau, Fahrzeug- und Anhängerbau, Baugewerbe, Installationen und Luftreinigungssysteme sind nur ein kleiner Querschnitt aus dem umfangreichen Bereich von Betrieben, Handel und Dienstleistungen in der Gemeinde.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

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