beheizbar - WC - direkter Zugang
trocken + sauber
großzügige Fläche
beheizbar
hell durch viele Fenster
Zugang ebenerdig
weiterer Zugang
WC
| Objekt-Nr.: | 5332 |
|---|---|
| Ort: | 74653 Künzelsau |
| Art: | Gewerbehalle |
| Lagerfläche: | 272,4 m² |
| Gesamtfläche: | 272,4 m² |
| Hallenhöhe: | 3,3 m |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis Ausgestellt am 11.10.2019 Gültig bis 10.10.2029 Endenergieverbrauch Strom: 40 kWh/(㎡*a) Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(㎡*a) Gebäudeart: Nichtwohngebäude |
| Mieten: | Nettokaltmiete / Mon.: 1.062,16 EUR (3,90 EUR / m²) |
| Mieterprovision: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: |  Frau Renata SimunicFon 0791 946648-14 Fax 0791 946648-20 E-Mail: renata.simunic@scheib.de |
Beheizbare Hallenfläche zu vermieten.
Die Fläche teilt sich auf zwei Hallen auf, die jeweils ein eigenes Stahlfalttor für die Anlieferung haben.
Durch den massiven Betonboden ist die Befahrung mit den Hubwagen und dem Gabelstapler möglich. Bereits vorhanden sind Druckluftleitungen, Beleuchtung, Heizung und ein WC.
Zusätzlich kann Bürofläche angemietet werden. (Mehrpreis)
Ideal für kleinen Handwerksbetrieb, Lager, Produktion.
Ausstattung
EG Altbau: ebenerdige Werkstatt
- massiver Betonboden
- beheizbar über Ölzentralheizung
- Beleuchtung
- Stromanschlüsse 16 Ampere
- Zugang über großes Stahlfalttor B/H 2,94 m x 2,45 m
- Raumhöhe 2,98 m
- Belüftung über Dreh-Kipp-Fenster
EG Neubau: hochwertig ausgestattete Produktions-Lagerbereich
- WC
- Schwerlastregale
- freigespannte Betonkonstruktion
- Raumhöhe 3,26 m
- Druckluftleitungen
- Zugang über Stahl-Falttor B/H 2,82 m x 2,72 m
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Teilort östlich von Künzelsau. Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis. Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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