Hochwertige ausgestattetes Büro im Obergeschoss - mit Aufzug -
hereinspaziert
Eingangsbereich
schönes Design
Sitzecke
mit eigener Terrasse
Großraumbüro
Einzelraum
Besprechung
mit großen Fenstern
mit Küchenzeile
abgehängte Decke
großer Balkon
Aufzug
| Objekt-Nr.: | 5349 |
|---|---|
| Ort: | 74626 Bretzfeld |
| Art: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 248,4 m² |
| Sonstige Fläche: | 7,4 m² |
| Gesamtfläche: | 255,8 m² |
| Hallenhöhe: | 2,7 m |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis Ausgestellt am 19.02.2022 Gültig bis 19.02.2032 Heizung: Öl Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh/(㎡*a) Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh/(㎡*a) Gebäudeart: Nichtwohngebäude |
| Mieten: | Nettokaltmiete / Mon.: 1.151,15 EUR (4,50 EUR / m²) |
| Mieterprovision: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: |  Frau Renata SimunicFon 0791 946648-14 Fax 0791 946648-20 E-Mail: renata.simunic@scheib.de |
Hochwertige Bürofläche in einem Gewerbeanwesen zu vermieten.
Die helle und hochwertige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist neben einem modernen Treppenhaus auch über einen Aufzug erreichbar. Teilweise wurde eine abgehängte Schallschluckdecke verbaut. An den Fenstern ist ein innenliegender Blendschutz verbaut. So kann die Helligkeit im Raum auch an Sommertagen entsprechend reguliert werden.
Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude. Sie können für zusätzlich 20,- € je Stellplatz angemietet werden. Weitere öffentliche Parkplätze sind in näherer Umgebung.
Ausstattung
- Beleuchtung
- Heizkörper mit Thermostatventilen
- innenliegender Sonnenschutz
- teilweise abgehängte Schallschluckdecke
- Raumhöhe: 2,74 m
- Aufzug
- repräsentatives Treppenhaus zur gemeinsamen Benutzung
- WC D/H zur gemeinsamen Benutzung
- EDV-Verkabelung in Bodentanks
- Teilweise Kühlung
- zusätzlich anmietbar 2 Pkw-Stellplätze je 20 Euro
- Terrasse
Lage
Schwabbach, Teilort von Bretzfeld, liegt an der Hauptverkehrsstraße Öhringen - Heilbronn. Bretzfeld ist nach der Bevölkerung die drittgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis. Nahe zum Oberzentrum Heilbronn und zum Mittelzentrum Öhringen liegt die Gemeinde Bretzfeld mit Anbindung an die A 6 Heilbronn - Nürnberg, A 81 Würzburg - Stuttgart, Stadtbahn Heilbronn - Öhringen.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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