Produktions-/Lagerhalle im Gewerbegebiet

Diese großzügige Gewerbehalle in massiver Konstruktion überzeugt durch ihre solide Bauweise und ihre gute Ausstattung für Gewerbebetriebe. Mit einer lichten Raumhöhe von 3,70 m bis Unterkante Stahlbetonbinder bietet die Halle ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Produktion, Lagerung oder als Werkstattbetrieb.

Besonders hervorzuheben sind die fünf großzügig dimensionierten Sektionaltore mit einer Breite von jeweils 8,00 m und einer Höhe von 3,80 m, die eine reibungslose Anlieferung und einen effizienten Fahrzeugverkehr auch mit größeren Nutzfahrzeugen gewährleisten.

Dank zahlreicher Oberlichtfenster ist die Halle angenehm hell und sorgt für eine natürliche Belichtung des gesamten Arbeitsbereichs. Ein vorhandener Starkstromanschluss ermöglicht den direkten Betrieb energieintensiver Maschinen und Anlagen ohne aufwendige Nachrüstungen.

Die Lage im Gewerbegebiet von Schwäbisch Hall bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung und optimalen Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb.

Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Ausstattung

- massive Konstruktion
- freigespannte Betonträger
- Außenwände Mauerwerk
- Zugang über ein Sektionaltor 2,49 m Breite x 3,71 m Höhe
- massiver Betonboden mit Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Raumhöhe Traufe Unterkante Decke 3,96 m, Traufe Betonträger 3,40 m,
Unterkante Decke im First 4,75 m und First Unterkante Betonbinder 3,83 m
- umlaufende Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- 5 Doppeltüren 2,00 m Breite x 2,13 m Höhe an der Rampe mit Vordach
- großzügige überdachte Rampe, Rampenhöhe 1,17 m
- Starkstromanschluss
- hell durch etliche Oberlichtfenster
- großer Hof zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern

Lage

Schwäbisch Hall West - Gewerbegebiet Stadtheide. In der Nachbarschaft befinden sich die meisten namhaften Handels- und Gewerbebetriebe der Stadt.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.