Einzelbüro im Gewerbeanwesen
Teppichboden
Verstellbare Trennwände
Küchenzeile
Eingangsbereich
| Objekt-Nr.: | 5388 |
|---|---|
| Ort: | 74564 Crailsheim |
| Art: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 32,1 m² |
| Sonstige Fläche: | 19,9 m² |
| Gesamtfläche: | 51,9 m² |
| Hallenhöhe: | 2,8 m |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Mieten: | Nettokaltmiete / Mon.: 360,00 EUR (6,93 EUR / m²) |
| Mieterprovision: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: | Frau Renata Simunic Fon 0791 946648-14 Fax 0791 946648-20 E-Mail: renata.simunic@scheib.de |
Dieses gepflegte Einzelbüro in einem Geschäftshaus in Crailsheim bietet ideale Voraussetzungen für Startups, Freiberufler und Kleinunternehmer, die einen professionellen und funktionalen Arbeitsplatz suchen.
Das Büro ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft, und verfügt über eine Klimaanlage, die für ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt.
Als Mieter profitieren Sie von der Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses, darunter:
- Voll ausgestattete Teeküche
- Komfortabler Aufenthaltsraum
- Sanitäranlagen auf der Etage
Das Objekt eignet sich hervorragend für all jene, die einen repräsentativen und gleichzeitig bezahlbaren Bürostandort in Crailsheim suchen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das gepflegte Gesamtbild des Geschäftshauses hinterlässt bei Geschäftspartnern und Kunden einen professionellen ersten Eindruck.
Ausstattung
- Bürofläche 32,05 m2 + 19,87 m2 anteilige Gemeinschaftsfläche = Summe 51,92 m2
- Umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventilen
- Teppichboden
- Raumhöhe abgehängte Decke 2,80 m
- außenliegender Sonnen- und Blendschutz, auch als sommerlicher Wärmeschutz
- Dreh-/Kipp-Fenster
- Gaszentralheizung
- hochwertiger Internetanschluss Glasfaser möglich
- Teeküche, Pausenraum und sanitäre Anlagen zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern
- großzügige Pkw-Stellplätze, ca. 16 Stück insgesamt, teilweise mit Elektroladestation zur gemeinsamen Nutzung
Lage
Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich in einer der beliebten Gewerbegebiete in Crailsheim. Etliche Kundenmagnete wie Baumarkt, Lebensmittel-Discounter, Getränkemarkt, Autoteileverkauf etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dadurch sehr gute Kundenfrequenz. Mit 33.000 Einwohner ist Crailsheim nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Handel und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
