800 m² Gewerbefläche zur flexiblen Nutzung

Großzügige Gewerbefläche von ca. 800 m² im etablierten Industriegebiet Crailsheim ab sofort zu vermieten.
Die gepflegte Halle überzeugt durch ihren robusten Betonboden und eignet sich ideal als Lagerfläche oder für eine Vielzahl anderer gewerblicher Nutzungen.

Drei Rolltore ermöglichen eine komfortable und effiziente Anlieferung, während der weitläufige Hof problemlos mit LKW befahren werden kann. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung.

Die Lage im beliebten Gewerbegebiet bietet Ihnen zudem hervorragende Werbemöglichkeiten und eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Ausstattung

- ebenerdige Anlieferungen durch drei Rolltore Breite 2,98 m x Länge 4,05 m
- Raumhöhe Unterkante Stahlbetonbinder 3,99 und Unterkante Decke 4,78
- massiver Betonboden mit Hubwagen, Gabelstapler, LKW und PKW befahrbar
- Heizung über Umluft Heizgeräte, Zentralheizung mit Öl
- hervorragende Werbemöglichkeit
- großzügige PKW Stellplätze direkt vor dem Objekt
- zusätzlich Anlieferung für Lkw, mit Lkw Umfahrt (Mehrpreis)

Lage

Hervorragende Lage an der viel befahrenen Haupteinfallstraße von Crailsheim. Crailsheim ist nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Hotels und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim. Innenstadtrelevanter Einzelhandel ist ausgeschlossen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.