Gepflegte Büro- oder Praxisfläche in ruhiger Lage - innenstadtnah!

Objekt-Nr.: 1244
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 130,0 m²
Gesamtfläche: 130,0 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 819,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (6,30 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Sehr schöne, hochwertig ausgestattete Bürofläche (ca. 130 m²), bestehend aus 3 großen Einzelbüros, einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, Aktenlager und Sanitärbereich. Die Räume sind alle vom zentralen Foyer bzw. Empfangsbereich aus begehbar. Der Eingang mit seinen großen Glaselementen und einer breiten Außentreppe wirkt sehr repräsentativ.
Das Objekt ist mit dieser Ausstattung und seiner guten Erreichbarkeit auch als ärztliche oder therapeutische Praxis geeignet. Bei Bedarf können auf gleicher Ebene weitere Räumlichkeiten dazu gemietet werden.


Ausstattung

- Erdgeschossfläche mit Wohnräumen im darüber liegenden OG,
- repräsentativer Eingangsbereich mit viel Glas,
- Zugang über Außentreppe,
- neuwertiger PVC-Fußboden in Granitoptik bzw. Parkett,
- wärmegedämmte Fenster
- DV - Verkabelung, umlaufende Kabelkanäle in allen Räumen,
- Beleuchtung BAP-gerecht, teils Strahler, teils Deckenraster,
- Zentralheizung mit Heizkörpern,
- Küchenzeile vorhanden,
- WCs gehobener Standard.


Lage

Ruhige, und doch zentrale Lage in einem Crailsheimer Wohngebiet. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder PKW in der Innenstadt. Gute Erreichbarkeit ist gegeben, Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Außerdem stehen Ihnen 3 PKW-Stellplätze im Hof zu je 15 € zur Verfügung. Mit 33.000 Einwohner ist Crailsheim nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Handel und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim. Die Positionierung der Stadt Crailsheim im regionalen Kontext wird u.a. durch die Zusammenarbeit mit anderen Akteuren im Umfeld wahrgenommen:


Sonstiges

Kaution 3 Monatmieten

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

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Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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