/// Handels- und Dienstleistungscenter in zentraler Ortskernlage ///

Objekt-Nr.: 1455
Ort: 74547 Untermünkheim
Art: Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: 825,0 m²
Verkaufsfläche: 825,0 m²
Gesamtfläche: 825,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten:
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Preis auf Anfrage!

Beste Gelegenheit, eine Versorgungslücke zu schliessen!
Mit Ihrem Sortiment als Einzelhändler für Lebensmittel, Bio- und Naturprodukte, Drogerieartikel und andere Dinge des täglichen Bedarfs, haben Sie hier die besten Chancen auf hohe Kundenfrequenz. Machen Sie sich das besondere Ambiente dieser modern gestalteten, großräumigen Verkaufsfläche auf zwei Etagen zu Nutze.
Eine großzügige Eingangsfront mit Automatik-Schiebetür und Vordach führt ins geräumige Erdgeschoss, dessen vorhandene Regale und Ladeneinbauten bei Bedarf mit angemietet werden können.
Über eine offene breite Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo teils kleinere abgeteilte Einheiten vorhanden sind und weitere geschaffen werden können - ideal für Büros, Dienstleistungen, Verkauf von Mode und Trendartikeln etc.. Bei einer Nutzung als Erweiterungsfläche für den Einzelhandel im Erdgeschoss können die Trennwände auch wieder ausgebaut werden. Die zusätzliche Einrichtung einer kleinen Sitz-Ecke mit Café-und Backwarenangebot könnte das Einkaufserlebnis für Ihre Kunden abrunden.


Ausstattung

- 2 Etagen EG + OG mit großzügiger Verbindungstreppe,
- EG offener Großraum, vohandene Regalierung kann mit angemietet werden,
- ebenerdiger Eigang, behindertenfreundlich mit Automatik-Schiebetür
- hochwertige Steinzeugfliesen auf beiden Etagen
- Schaufenster auf beiden Etagen
- hochwertige Beleuchtungskörper können mit angemietet werden
- Lüftungsanlage, Kälteanlage vorhanden
- Fußbodenheizung
- Toiletten m/w/Behinderte vorhanden
- Sozial- und Lagerräume im Keller
- Alarmanlage
- Aufzug
- Terrasse im OG


Lage

Sichern sie sich den Standortvorteil: Attraktives Objekt mit besten Werbemöglichkeiten mitten im Ortszentrum, mit ansprechender Außenfassade und kostenlosen Parkplätzen direkt am Haus. In einem Schwäbisch Haller Vorort befindet sich das Objekt in sehr gut sichtbar Lage an der Ortsdurchfahrt. Von hier sind es nur noch wenige Minuten bis zur Autobahnauffahrt zur A6.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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