hochwertige Bürofläche mit Aufzug und Parkplätzen

Objekt-Nr.: 1549
Ort: 74405 Gaildorf
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 105,0 m²
Nutzfläche: 105,0 m²
Gesamtfläche: 105,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 630,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (6,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Büroräume mit Wohlfühl-Ambiente! Hier im Dachgeschoss eines modernen Geschäfts-und Dienstleistungs-Centers haben Sie eine tolle Aussicht über die ganze Stadt. Erreichbar sind die Räumlichkeiten über einen Treppenaufgang von der Lobby im 1.Obergeschoss aus sowie über einen Aufzug.

Die derzeititge Raumaufteilung umfaßt 1 Großraumbüro sowie Teeküche und 2 WCs- flexible Trennwände lassen sich einbauen - die Gestaltung bleibt dem Mieter überlassen.

Eine bauliche Besonderheit zeigt sich in den vorhandenen Spitzgiebeln, deren große Fensterflächen für Helligkeit sorgen, weiter gibt es noch Kippfenster in den Dachschrägen für zusätzlichen Lichteinfall.


Ausstattung

- Dachgeschoss, ,
- gehobene Ausstattung,
- erreichbar über Treppe und Aufzug
- flexible Raumaufteilung möglich,
- WC getrennt m/w,
- Raum für Teeküche,
- Bodenbelag Fliesen und Teppich,
- Wände weiß,
- Beleuchtungskörper bildschirmarbeitsplatzgerecht,
- Gas-Zentalheizung,
- DV-Verkabelung
- Helligkeit durch große Fenster in den Spitzgiebeln und Dach-Kippfenster,
- Blendschutz-Lamellenvorhänge

Parkplätze im Hof in großer Zahl vorhanden.


Lage

Gaildorf, in der Nähe des Stadtzentrums an einer frequentierten Durchfahrtstraße. Im selben Hause haben sich bereits Ärzte und Dienstleister niedergelassen und in der Nachbarschaft befindet sich die Filiale einer großen Einzelhandelskette, ein Garten-Center, eine Bankfiliale u.v.m. Von hier aus sind es zu Fuß höchstens 5 Minuten bis zum Marktplatz.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Kaution: 3 Monatsmieten.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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