+++Bürofläche 2. OG, Unterrot Gewerbegebiet Limpurgerland+++

Objekt-Nr.: 1736
Ort: 74405 Gaildorf
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 240,0 m²
Nutzfläche: 240,0 m²
Gesamtfläche: 240,0 m²
Baujahr 2003
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 840,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Moderne Bürofläche im 2. OG eines Geschäftsanwesens im Gewerbegebiet Limpurgerland zu vermieten.
Auf 240 m² Großraumfläche können Sie sich bestens mit Ihrem Unternehmen einrichten.


Ausstattung

Dachgeschoss
- Raumhöhe 2,90 m
- hochwertig ausgestattete Büroräume mit Nadelfilz
- umlaufender Kabelkanal für Strom und EDV
- Isolierglasfenster Dreh-/Kippfunktion
- teilweise bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Sonnenschutz innen liegend = Mietersache
- Fußbodenheizung
- WC: 1 Herren + Pissoir 1 Damen, Putzraum
- 2 Einzelbüros / Besprechungsräume und 1 Großraumbüro teilweise Schrankwände vorhanden
- sehr hell durch vierseitige Belichtung
- Parkplätze sind straßenbegleitend vor dem Objekt ausreichend vorhanden
- Werbemöglichkeit an der Fassade
- Industriegebiet GE


Lage

Das Anwesen liegt in zentraler Lage in einem Gerwerbegebiet der Stadt Gaildorf nahe der B19. Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall. Als Zentrum ist Gaildorf auch Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Hervorzuheben sind außerdem das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie die Limpurg-Halle.


Sonstiges

Baujahr: 2003

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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