///Strategisch wertvoll: Schulungsräume direkt an der Autobahn///

Objekt-Nr.: 1790
Ort: 74589 Satteldorf
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 274,0 m²
Nutzfläche: 274,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 1.890,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (6,90 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Autobahnnähe: Großzügige Bürofläche ( ca. 274 m²), Industrieanwesen in Satteldorf.
Die Räume sind aufgeteilt in:
- 3 Einzelbüros,
- 1 Großraumbüro für 6-8 Arbeitsplätze,
- 1 großen Besprechungsraum,
- Nebenräume wie Abstellraum und WC
- großzügigen Empfang mit Empfangstheke

Hier könnte Ihr Standort für Schulungen, Weiterbildungen, Workshops werden. Ideal gelegen direkt an der Autobahn. Kostenlose Parkplätze stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung.


Ausstattung

großzügige Büro- und Schulungsräume zu vermieten

Raumhöhe 2,89 m
Bodenbelag Linoleum, wischbar
Abgehängte Schallschluckdecke
Einbaurasterleuchten
umlaufender Kabelkanal, EDV
hell durch großzügige Fenster
außenliegender Sonnen- und Blendschutz
Heizung Gas, komplett getrennt, extra Gastherme für diese Mietfläche
Heizkörper mit Thermostatventilen
Die Fläche kann bei Bedarf rollstuhlfreundlich ausgestattet werden (Mehrpreis)
EDV-Serverschrank
Teeküchenzeile
Internet großzügig vorhanden 48.000 Kbits Download, 9.800 Kbits Upload
ca. 8 PKW-Stellplätze im Mietpreis enthalten
Das Objekt ist eingezäunt
gute Werbemöglichkeit im beliebten Industrie- und Gewerbegebiet

ideal als Schulungsräume, Architekturbüro, Planungsbüro, IT-Dienstleister, Werbeagentur


Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Satteldorf, nahe der Autobahn A6! Es ist nur wenige Fahrminuten entfernt von der Stadt Crailsheim. Die Nähe zu Frequenz bringenden Einzelhändlern und die Lage direkt an der Autobahn bieten Ihnen ideale Werbebedingungen. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





Exposé zur Immobilie Nr.1790 anfordern:

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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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