+++Moderne Büroräume im 1.OG - innenstadtnah

Objekt-Nr.: 1905
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 105,0 m²
Gesamtfläche: 105,0 m²
Baujahr 1968
Verfügbar: nach Vereinbarung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 20.04.2018
Wärmewert: 2001 kWh/(m²a)
Stromwert: 2001 kWh/(m²a)
Mieten: 945,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (9,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Fon 0791 946648-0
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Präsentieren Sie Ihre Firma in neuen Räumen:
Die schöne Bürofläche befindet sich im 1 Obergeschoss eines Geschäftshauses in sehr guter innerstädtischer Lage in Crailsheim.
Die Räume verfügen über moderne Sanitärinstallationen, Isolierglasscheiben, Vertikaljalousien und Teppichboden.

Die Immobilie befindet sich an einer hervorragende Ecklage mit sehr guten Kunden- und Besucherfrequenzen. Über 100 Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. (Mehrpreis) Öffentliche Verkehrsmittel, wie der ZOB und der Bahnhof sind fußläufig sehr gut erreichbar.


Ausstattung

- sehr hell, freundlich und repräsentativ
- sehr gute Werbemöglichkeit am Objekt
- Sanitäre Anlage,
- Isolierglasscheiben
- EDV-Verkabelung, kann vom Vormieter übernommen werden
- Deckenbeleuchtung bap-gerecht vorhanden
- Teeküche gefliest, Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Kellerraum


Lage

In sehr guter Lage, direkt in der Crailsheimer Innenstadt und sehr gut erreichbar! Das Gebäude verfügt über einen hohen Erkennungswert und ist an sämtlichen Zufahrtsstraßen der Stadt deutlich ausgeschildert. Die Auffindbarkeit ist daher auch für Ortsfremde einfach. Der Bahnhof, das Postamt sowie der Zentrale Omnibusbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit 33.000 Einwohner ist Crailsheim nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Handel und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim.


Sonstiges

Baujahr: 1968
Energiekennwert Wärme: 94,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

3 Monatsmieten Kaution

Der Energieausweis liegt vor.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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