aufgepasst - Verkaufsfläche in bester Lage

Objekt-Nr.: 2061
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: 768,5 m²
Verkaufsfläche: 768,5 m²
Nutzfläche: 768,5 m²
Baujahr 1980
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 30.01.2015
Wärmewert: 2008 kWh/(m²a)
Stromwert: 2008 kWh/(m²a)
Mieten: 6.682,92 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (8,67 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die Mietfläche setzt sich wie folgt zusammen:
660,86 m² Verkaufsfläche + 12,77 m² Personalraum + 11,50 m² WCs + 24,99 m² Lager Erdgeschoss + 58,38 m² Lager Untergeschoss = 768,50 m² Gesamtfläche

Profitieren Sie von einer idealen Verkaufslage. Das Objekt befindet sich in einem Einkaufszentrum in welchem mehrerer Dienstleister sowie Gastronomen wiederzufinden sind.

In der Verkaufsfläche sind insgesamt drei verschiedene Bodenbeläge zu finden, Laminat-, Teppich- und ein Fliesenboden. Es ist eine OWA-Decke mit hochwertiger Neonbeleuchtung verbaut. In der Mietfläche ist eine Raumhöhe mit insgesamt 3,00 m vorhanden. Großzügige Schaufenster in der Passage sorgen für eine ideale Sichtbarkeit. Zudem ist ein behindertenfreundlicher Eingang sowie eine Zu- und Abluftanlage in der Verkaufsfläche verbaut. Insgesamt 2 Lagerräume sind in der Mietfläche enthalten.

Für genügend Parkmöglichkeiten ist in näherer umgebung gesorgt.


Ausstattung

- Bodenbelag teilweise Laminat, Teppich und Fliesen
- abgehängte OWA-Decke mit hochwertiger Neonbeleuchtung
- Raumhöhe: Unterkante OWA-Decke 3,00 m
- behindertenfreundlicher Eingang
- großzügige Schaufenster in der Passage
- 2 Schwingtüren aus Glas mit Türluftschleier
- Zu- und Abluftanlage
- Kunden-, Personal-WC
- Lager im EG sowie im UG
- Aufzug
- Personalraum
- Parkplätze


Lage

Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

Baujahr: 1980
Energiekennwert Wärme: 97,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 95,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

EIn Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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