!!!! Robuste Produktionshalle mit eigenem Trafo !!!!

Objekt-Nr.: 2234
Ort: 74582 Gerabronn
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lagerfläche: 804,4 m²
Gesamtfläche: 804,4 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 2.645,24 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,20 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Albert Scheib Immobilien GmbH
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Robuste und massive Produktionslagerhalle mit eigenem Trafo und Kranbahn.
Durch das großzügige Sektionaltor ist eine Durchfahrt mit dem LKW möglich. Die Halle hat einen stabilen Betonboden mit großen Maschinenfundamenten, der daher auch mit dem Gabelstabler befahrbar ist. Aufgrund der Oberlichter und den großzügigen Fensterbändern wird die Halle ausreichend mit Tageslicht versorgt. Ausreichend Sozialräume und WC sind für Ihre Mitarbeiter vorhanden.

Zusätzlich sind großzügige Außenflächen für 0,50 €/m² sowie Büros für 5,50 €/m² anmietbar.

Ideal für Produktion (mit großen Maschinen die einen großen Strombedarf benötigen), Lagerung, etc.


Ausstattung

- Stahlbeton-Bauweise
- Leichtbaufassade mit isolierten Stahlkassetten
- guten Wärmedämmstandard
- Trafostation (1.600 kVA)
- Kranbahn (6,5 t)
- Hallenhöhe über 14 m
- Gas-Zentralheizung
- stabiler Betonboden mit großen Maschinenfundamenten, hohe Punktlasten möglich
- Betonboden gabelstaplerbefahr
- WC und Sozialräume
- Oberlichter


Lage

Am Stadtrand von Gerabronn, Städtchen im Hohenloher Land. Beste Erreichbarkeit durch die Lage zwischen der L 1033 nach Langenburg und der L 1037 Richtung Rothenburg o.d.Tauber. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zur Auffahrt zur Autobahn A6. Gerabronn weist in allen Sparten ein ansehnliches Arbeitsplatzangebot auf; der für diese Region typische Schwerpunkt liegt bei der metallverarbeitenden Branche.


Sonstiges

Kaution 3 Monatsmieten

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Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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