+++trocken, sauber, abschließbar+++

Objekt-Nr.: 2373
Ort: 74589 Satteldorf
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 53,0 m²
Nutzfläche: 243,0 m²
Lagerfläche: 190,0 m²
Gesamtfläche: 243,0 m²
Baujahr 1983
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 28.01.2020
Wärmewert: 33,4 kWh/(m²a)
Stromwert: 33,4 kWh/(m²a)
Mieten: 920,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,78 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Gepflegte Ausstellungshalle mit Büro zu vermieten. Ideal als Ausstellungs - und/oder Produktionsfläche nutzbar. Durch das große Sektionaltor gelangen Sie in die Halle, ein Büro mit Sozialräumen und WC sind gleich im Anschluss. Eine überdachte Freifläche und der große befestige Hof sind für leichte Be-und Entladung vorhanden.
Die Hallenfläche ist trocken, sauber und beheizbar. Ideale Voraussetzung für Lagerung von Waren.


Ausstattung

- Sektionaltor H x B=2,78 x 4,09 m,
- Raumhöhe 3,18 m,
- Betonboden, befahrbar mit Gabelstapler und Sprinter,
- Gasheizung in der Halle, Gasumluft
- Elektroheizung im Büro,
- Beleuchtung, Steckdosen mit 380 V, Druckluft vorhanden.
- befestigte Hoffläche mit LKW befahrbar
- 8 Parkplätze vor der Tür zur gemeinsamen Benutzung


Lage

- Satteldorf, am Rande eines Mischgebietes an der Bebauungsgrenze und ganz nah an der Autobahn A6. Satteldorf ( ca. 5.240 Ew.) ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall und liegt verkehrsgünstig im Knotenpunkt der Ost-West-Achse A6 und der Nord-Süd-Achse A7.Die Gemeinde mit ihren 25 Ortsteilen und Wohnplätzen liegt im schönen Hohenlohe im Nordosten Baden- Württembergs, angrenzend an das bayerische Frankenland. Die verkehrsgünstige Lage und das kooperative Miteinander von Investoren und Gemeinde sind wichtige Faktoren, die für den Standort Satteldorf sprechen. Auch einige überregional operierende Unternehmen haben sich hier angesiedelt.


Sonstiges

Baujahr: 1983
Energiekennwert Wärme: 33,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 106 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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