Produktionsstandort Crailsheim

Objekt-Nr.: 2393
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 479,9 m²
Nutzfläche: 1.572,6 m²
Lagerfläche: 1.092,7 m²
Gesamtfläche: 1.572,6 m²
Baujahr 1991
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 03.11.2014
Wärmewert: 40,6 kWh/(m²a)
Stromwert: 40,6 kWh/(m²a)
Mieten: 5.400,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,43 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Lagerhalle mit Büro zu vermieten.

Bestehend aus neuwertiger Lagerhalle und hochwertigen Büroräumen mit eigenen Stellplätzen und drei LKW-Rampenplätzen. Ein großzüger Hof ermöglicht gute Anlieferung mit LKW und Sprinter.

Die Gebäude sind hochwertig, sehr gepflegt und die Büroausstattung verfügt über alle wichtigen Voraussetzungen für einen reibungslosen Ablauf Ihres Unternehmens.

Weitere Lagerfläche, ca. 300 m², können zusätzlich angemietet werden. (Mehrpreis)


Ausstattung

Hallen:
- massiver Betonboden, hubwagenbefahrbar, teilweise mit Antistaub-Beschichtung,
- Raumhöhe bis zu 5,05 m
- Beleuchtung durch Neonröhren,
- Umluftheizung,
- Fensterbänder, wärmegedämmt
- 3 Sektionaltore mit Überladebrücken und LKW-Rampenplätze,
- ca. 15 PKW-Stellplätze neben den Hallen,
- ca. 3 LKW- Stellplätze


Büro, Erd- und Untergeschoss:
- abgehängte Decken,
- BAP-gerechte Beleuchtung,
- umflaufender Kabelkanal,
- Teppichboden,
- wärmegedämmte Fenster,
- Klimaanlage,
- außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz,
- Teeküche,
- Aufenthaltsraum,
- WC Damen und Herren,
- Serverraum


Lage

Crailsheimer Gewerbegebiet Rossfeld :Von der Crailsheimer Innenstadt aus kann es bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Aber auch für Auswärtige ist der Anfahrtsweg über die nahegelegene Autobahn A6 sehr günstig. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

Baujahr: 1991
Energiekennwert Wärme: 40,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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