Ebenerdige Bürofläche - ideal auch als Beautysalon, Wäscherei u. v. m.

Objekt-Nr.: 2833
Ort: 74243 Langenbrettach
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 105,0 m²
Nutzfläche: 105,0 m²
Gesamtfläche: 105,0 m²
Baujahr 1985
Verfügbar: sofort
Energieausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt am 17.07.2008
Wärmewert: 61 kWh/(m²a)
Mieten: 490,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,90 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die schöne Büro-/Praxisfläche befindet sich in Langenbrettach.
Sie ist gut zu erreichen mit eigener Zufahrt und 2 eigenen Parkplätzen direkt davor.

Der helle, behindertenfreundliche Eingangsbereich bietet sich als Empfangs-/Rezeptionsbereich. Die Einzelräume sind mit Fliesen- bzw. teilweise pflegeleichtem Teppichboden ausgestattet. Alle Räume sind EDV verkabelt. Eine Teeküche und Sozialräume für Ihre Mitarbeiter sowie sanitäre Anlagen sind vorhanden.

Einbauschränke können bei Bedarf angemietet werden.


Ausstattung

- wärmegedämmte Fenster,
- aussenliegender Sonnenschutz,
- Elektrospeicherofen,
- Raumhöhe 2,48 m,
- EDV - Verkabelung,
- Kat 5 vorhanden,
- abgehängte Beleuchtung,
- Teeküche,
- sanitäre Anlage,
- 2 PKW Stellplätze direkt vor der Türe


Lage

Langenbrettach liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart sowie an der an der Bundesautobahn A 6 Mannheim - Nürnberg. Die Gemeinde Langenbrettach bietet mitten im schönen Brettachtal gelegen einen hohen Wohnwert mit viel ursprünglicher Natur und einem ganz besonderen Charme.


Sonstiges

Baujahr: 1985
Energiekennwert Wärme: 61 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebietsausweisung MI = Mischgebiet

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Wir sind auch für den Verkäufer tätig.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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