Weitblick, gestalten der Raumaufteilung nach Wunsch

Objekt-Nr.: 2957
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 158,0 m²
Nutzfläche: 158,0 m²
Gesamtfläche: 158,0 m²
Baujahr 2017
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt am 24.09.2015
Wärmewert: 90 kWh/(m²a)
Stromwert: 90 kWh/(m²a)
Mieten: 1.580,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (10,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Wer seine Gewerbefläche nach den eingenen Wünschen und Vorstellungen einteilen möchte, ist mit dieser Immobilie fündig geworden. Die helle,großzügige Bürofläche mit Balkon im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ist kurz vor dem Abschluss der Bauphase. Der Abschluss ist der Beginn Ihres Einzugs, da die Fertigstellung auf Ihre Idee für den Raum wartet.


Ausstattung

- gute Werbemöglichkeit
- großzügige Raumhöhe = Decke gleich Dach ( 3,00 - 4,00 m)
- Aufzug
- behindertengerechtes WC
- Büroeinteilung nach Wahl des Mieters
- großzügiger Balkon mit Weitblick


Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt an einer vielbefahrenen Straße in einem Crailsheimer Gewerbegebiet. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

Baujahr: 2017
Energiekennwert Wärme: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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