Autobahnnah A6 mehrere Lagerhallen inklusive Büroräume und Sozialräume

Objekt-Nr.: 3076
Ort: 74599 Wallhausen
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 92,0 m²
Nutzfläche: 1.741,0 m²
Lagerfläche: 1.649,0 m²
Gesamtfläche: 1.741,0 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 4.745,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (2,73 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Schöne Lagerhallen inklusive Bürotrakt zu vermieten!

Die Halle verfügt über eine Durchfahrtmöglichkeit für ein bequemes Be- und Entladen
Das Objekt ist gut mit LKW anfahrbar und hat genügend Außenflächen für Lagerung etc., die zusätzlich angemietet werden können.


Ideal für Speditionen und zur Lagerung von Waren!


Ausstattung

Hallen:

Bauabschnitt 1:
- freigespannte Holzhalle
- massiver Holzboden
- 2 Schiebetore Breite 2,80 x Höhe 3,16 m
- seitliche Eingangstüre
- befahrbar mit LKW und Sprinter
- Kran vorhanden

Bauabschnitt 2:
- Kalthalle mit Nagelbindern
- Raumhöhe 3,75 m
- Schiebetor Breite 7,75 m x Höhe 3,09 m

Bauabschnitt 3:
- Breite 17,40 m x Länge 12,11 m
- Raumhöhe Unterkante Binder 5,34 m
- stabiler Asphaltboden
- helle Fläche durch Plexiglaswand

Bauabschnitt 4:
- Kranhalle mit 3,2 to Kran
- freigespannte und stützenfreie Halle
- stabiler Betonboden
- hochwertige Beleuchtung mit HQL Dampflampen
- großes Rolltor

Bauabschnitt 5:
- Gabelstapler-/ Hubwagen befahrbar
- Breite 7,50 m x Länge 15,50 m
- Fußbodenheizung

Bei Bedarf kann eine Rampe aufgestellt werden.

Bürotrakt:
- Fließenboden und teilweise PVC-Boden
- Telefonanschluss vorhanden
- Heizkörper mit Thermostatventile
- WC vorhanden

Weitere Räume wie Teeküche, Sozialräume Umkleideraum vorhanden

Eine großzügige Außenfläche kann zu einem Preis von 0,50 Cent/m² vermietet werden.


Lage

Wallhausen im Herzen Hohenlohe-Frankens ist gut in das Europäische Verkehrsnetz eingebunden. Nördlich der Autobahn A 6 gelegen, erreicht man von Wallhausen her über die Bundesstrasse 290 die Autobahnausfahrt Crailsheim nach nur 3 km. Nur 10 km von Wallhausen entfernt befindet sich das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim,wo sich die A 6 als Hauptverkehrsader Baden-Württembergs Richtung Osteuropa und die Autobahn A 7 als Teil der Verbindung von Norddeutschland nach Italien treffen. So sind von Wallhausen auch die Wirtschaftszentren wie Stuttgart, Nürnberg sowie Frankfurt mit ihren internationalen Flughäfen schnell zu erreichen.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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