Produktionshalle - 3-Schicht-Betrieb möglich!

Objekt-Nr.: 3090
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 192,0 m²
Nutzfläche: 799,0 m²
Lagerfläche: 607,0 m²
Gesamtfläche: 799,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 3.355,80 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (4,20 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Schönes großes Gewerbeanwesen in Crailsheim zu vermieten.

Gepflegte Produktionshalle mit Büroanbau und großzügiger Außenfläche.
Die Halle ist unterteilt in einen großen Produktionsbereich und Verladehalle, sowie separate Büro und Sozialräume.
Integriert ist außerdem eine Be- und Entladezone. Große elektrische Rolltore sichern jeweils die Zufahrt.

Neuwertige wärmegedämmte Fenster, großzügige Sozialräume mit Teeküche usw., verschaffen Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen komfortablen Arbeitsplatz.


Ausstattung

Produktionshalle:

- massiver Betonboden 2 to.
- Serverraum mit Kühlung
- Raumhöhe Unterkante Betonbinder 3,25 m
- Raumhöhe Unterkante Decke 4,43 m
- Deckenstrahlungsheizung
- EDV-Verkabelung
- RWA
- Rauchmelder vorhanden
- hochwertige Beleuchtung
- hochwertiger Stromanschluss
- 2 x 800 KVA Trafo vorhanden
- Rolltore Breite 4,50 m x Höhe 4,40 m
- 2 Sektionaltore mit Schnellauftor Breite 2,84 m Höhe 3,02 m
- LKW Durchfahrt vorhanden
- trockenes Be -/ und Entladen möglich
- behindertenfreundliches WC


Bürotrakt:

- Bodentraglast 500kg/m²
- innen liegender Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- EDV gesteuerte Gebäudeleittechnik
- Netzwerkverkabelung in allen Büroräumen
- Alarmanlage
- Außensicherung

Insgesamt 20 Parkplätze die jeweils zu einem Preis von 25 € angemietet werden können.


Lage

Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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