Viel Platz | Hell | etliche Parkplätze

Objekt-Nr.: 3205
Ort: 74538 Rosengarten
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 394,0 m²
Nutzfläche: 394,0 m²
Gesamtfläche: 394,0 m²
Baujahr 2000
Verfügbar: sofort
Mieten: 2.955,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die hochwertige und große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über einen repräsentativen Eingang und über ein modernes, gepflegtes Treppenhaus. Durch seine umlaufenden Fensterbänder hat die Bürofläche eine angenehme Helligkeit zum Arbeiten.


Falls mehr Platzbedarf sein sollte, kann optional noch nach Absprache ein Teil des 1. Obergeschosses angemietet werden.


Ausstattung

- angenehm hell durch umlaufende Fensterbänder
- durchgehende Kabelkanäle sind vorbereitet für EDV-Verkabelung und Elektrik
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventilen
- großzügige Raumhöhe
- Decke = Dach
- Bodenbelag Linoleum - gut wischbar
- Trennwände Trockenbau
- WCs D/H vorhanden
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden



- Parkplätze 30 Stück zur gemeinsamen Benutzung mit allen anderen Nutzern im Objekt
(30 Parkplätze werden auf 2 Einheiten aufgeteilt, je Einheit können 15 Parkplätze fest zugeordnet werden). Der Preis beträgt dabei 25 Euro.

- Optional im EG Besprechungszimmer gegen Mehrpreis anmietbar


Lage

Das Objekt ist direkt an der Hauptstraße von Uttenhofen, wodurch es leicht und schnell zu erreichen ist. Uttenhofen ist zugehörig zur Gemeinde Rosengarten. Rosengarten liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall, etwa 5 km westlich der großen Kreisstadt Schwäbisch Hall verkehrsgünstig an der B19. Gute Lage im beliebten Gewerbegebiet an der B19, in der Nachbarschaft sind weitere Gewerbetreibende wie z. B. ein Autohaus, ein Fliesenhandel etc. vorhanden, welche für eine entsprechende Kundenfrequenz sorgen.


Sonstiges

Baujahr: 2000

3 Monatsmieten Kaution

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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