Viel Platz | Hell | etliche Parkplätze

Objekt-Nr.: 3214
Ort: 74538 Rosengarten
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 194,0 m²
Nutzfläche: 194,0 m²
Gesamtfläche: 194,0 m²
Baujahr 2000
Verfügbar: sofort
Mieten: 1.448,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Wer eine schöne, große Bürofläche sucht, ist mit diesem Objekt fündig geworden. Groß, hell, modern und außerdem noch bei mehr Platzbedarf erweiterbar. Falls Mal Kundenbesuch kommen sollte, fühlt dieser sich mit Sicherheit durch den edlen Eingang und das gepflegte, hochwertige Treppenhaus willkommen. Damit die DV - Installation schnell von der Hand geht, sind bereits umlaufende Kabelkanäle vorbereitet. Neben der großen, auf den Bilder gezeigten Bürofläche, gibt es ebenfalls noch Einzelbüros.

Nochmals will darauf hingewiesen sein, dass die Bürofläche bei mehr Platzbedarf nach Absprache erweiterbar ist.


Ausstattung

- angenehm hell durch umlaufende Fensterbänder
- durchgehende Kabelkanäle sind vorbereitet für EDV-Verkabelung und Elektrik
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventilen
- Raumhöhe = 2,63 m
- Bodenbelag Linoleum - gut wischbar
- Trennwände Trockenbau
- WCs zur gemeinsamen Benutzung



- Parkplätze 30 Stück zur gemeinsamen Benutzung mit allen anderen Nutzern im Objekt
(30 Parkplätze werden auf 2 Einheiten aufgeteilt, je Einheit können 15 Parkplätze fest zugeordnet werden). Der Preis beträgt dabei 25 Euro.

- Optional im EG Besprechungszimmer gegen Mehrpreis anmietbar


Lage

Das Objekt befindet sich nahe einer Haupstraße in Uttenhofen. Eine schnelle Erreichbarkeit ist dadurch gegeben. Rosengarten liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall, etwa 5 km westlich der großen Kreisstadt Schwäbisch Hall verkehrsgünstig an der B19. Gute Lage im beliebten Gewerbegebiet an der B19, in der Nachbarschaft sind weitere Gewerbetreibende wie z. B. ein Autohaus, ein Fliesenhandel etc. vorhanden, welche für eine entsprechende Kundenfrequenz sorgen.


Sonstiges

Baujahr: 2000

3 Monatsmieten Kaution

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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