individuell einteilbare, neue Bürofläche in 1-A-Lage

Objekt-Nr.: 3222
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 219,0 m²
Nutzfläche: 219,0 m²
Gesamtfläche: 219,0 m²
Baujahr 2017
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt am 24.09.2015
Wärmewert: 90 kWh/(m²a)
Stromwert: 90 kWh/(m²a)
Mieten: 1.971,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (9,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Crailsheim: In bester Lage im beliebten Gewerbegebiet entsteht ein neues Büro- und Geschäftsgebäude.
Die Bürofläche im 1. Obergeschoss verfügt über eine Aussicht in 3 Himmelsrichtungen und ist hell durch viele große und kleinere Fenster.
Durch die gute Lage, an der vielbefahrenen Straße Richtung Innenstadt, bestehen sehr gute Werbemöglichkeiten.


Ausstattung

- Raumhöhe: 3,25 m Rohhöhe
- Aufzug
- behindertengerechtes WC
- gute Werbemöglichkeit
- Büroeinteilung nach Wahl des Mieters


Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt an einer vielbefahrenen Straße in einem Crailsheimer Gewerbegebiet. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

Baujahr: 2017
Energiekennwert Wärme: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

3 Monatsmieten Kaution

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Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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