Große Produktionshalle mit ansprechendem Bürogebäude zu vermieten

Objekt-Nr.: 3316
Ort: 74538 Rosengarten
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 194,0 m²
Nutzfläche: 544,0 m²
Lagerfläche: 350,0 m²
Gesamtfläche: 544,0 m²
Baujahr 2000
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 3.030,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (5,57 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Es handelt sich um eine Gewerbehalle mit insgesamt 350 m² und einer Bürofläche im 1.OG mit 194 m².

Die Fläche ist für einen Handwerksbetrieb unterschiedlicher Art geeignet und verfügt über ein stabilen Betonboden.

Durch das große Sektionaltor ist die Halle ebenerdig befahrbar und belieferbar.


Ausstattung

Lagerfläche:
- direkter Zugang
- frostfrei
- großzügige Raumhöhe
- großes Sektionaltor

Bürofläche:
- angenehm hell durch umlaufende Fensterbänder
- durchgehende Kabelkanäle sind vorbereitet für EDV-Verkabelung und Elektrik
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventilen
- Raumhöhe = 2,63 m
- Bodenbelag Linoleum - gut wischbar
- Trennwände Trockenbau
- WCs zur gemeinsamen Benutzung

Genügend Parkplätze vor dem Objekt vorhanden.


Lage

Das Objekt ist direkt an der Hauptstraße von Uttenhofen, wodurch es leicht und schnell zu erreichen ist. Uttenhofen ist zugehörig zur Gemeinde Rosengarten. Rosengarten liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall, etwa 5 km westlich der großen Kreisstadt Schwäbisch Hall verkehrsgünstig an der B19. Gute Lage im beliebten Gewerbegebiet an der B19, in der Nachbarschaft sind weitere Gewerbetreibende wie z. B. ein Autohaus, ein Fliesenhandel etc. vorhanden, welche für eine entsprechende Kundenfrequenz sorgen.


Sonstiges

Baujahr: 2000

3 Monatsmieten Kaution

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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