1.OG: Lagerhalle mit Rampe und großem Tor!!!

Objekt-Nr.: 3332
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 1.475,6 m²
Lagerfläche: 1.475,6 m²
Gesamtfläche: 1.475,6 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 3.098,76 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (2,10 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Über 1.475 m² Lagerhalle im OG im beliebten Gewerbegebiet von Crailsheim frei.

Das Objekt besteht aus einer großen beheizbaren Lagerhalle + Toiletten zur gemeinsamen Benutzung.

Die zwei Sektionaltore mit Anlieferungsrampen bieten ideale Vorausetzungen um Ihre Waren zu lagern.


Ausstattung

- direkte Anlieferung mit LKW über zwei Rampen
- Einlagerung ins 1.OG über Gabelstapler
- höhenverstellbare Überladebrücke
- Sektionaltor B 2,80 m x H 2,74 m
- Sektionaltor B 4,88 m x 3,73 m
- großzügiger Anlieferhof
- gute Wendemöglichkeit
- massiver Betonboden
- Hubwagen-/ Gabelstapler befahrbar
- Bodenbelastung 500 Kg/m²
- RWA Anlage
- hell durch seitliches Fensterband
- Raumhöhe Unterkante Betonbinder: 3,42 m
- Raumhöhe Traufe: 4,56
- WC zur gemeinsamen Benutzung
- ins 1. OG über Gabelstapler + Treppenhaus


Lage

Das Objekt liegt an einer vielbefahrenen Straße in einem Crailsheimer Gewerbegebiet. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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