Großraumbüro, Schulungsräume mit eigenen Parkplätzen

Objekt-Nr.: 3397
Ort: 74613 Öhringen
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 223,0 m²
Nutzfläche: 223,0 m²
Gesamtfläche: 223,0 m²
Baujahr 1960
Verfügbar: nach Vereinbarung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 12.07.2017
Wärmewert: 202,12 kWh/(m²a)
Stromwert: 202,12 kWh/(m²a)
Mieten: 1.338,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (6,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die Büro- und Schulungsräume befinden sich in einer Immobilie, die in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und der Innenstadt von Öhringen steht.

Die helle und freundliche Mietfläche liegt im 2. Obergeschoss. Empfangen werden Sie von einem hochwertigen Holzparkett und einem umlaufenden Fensterband. Um im Sommer die Hitze aus den Räumen zu halten ist ein außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite angebracht und ein Blendschutz an der Nordseite.

Sollten Sie Parkplätze benötigen, können diese zusätzlich angemietet werden.


Ausstattung

- hell durch umlaufende Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion
- außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite und innen liegender Blendschutz auf der Nordseite
- Raumhöhe 3,08 m
- Neonbeleuchtung
- hochwertige Bodenbelag = Parkettboden
- großzügiger Eingang
- WC Damen und WC Herren
- Platz für eine eigene Teeküchenzeile (Mietersache)
- ideale Lage nahe S-Bahn Anschluss und Stadtnähe, nahe Post und Einkaufsmöglichkeiten
- Parkplätze (Mehrpreis)


ideal für Schulungsräume, Großraumbüro, Architekturbüro, Werbeagentur, Ingenieurbüro etc.
eventuell Zugangsschild von der Hauptstraße


Lage

Besonders hevorzuheben ist die Lage unmittelbar zum Bahnhof von Öhringen und die Nähe zur Innenstadt. Öhringen ist eine Stadt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Mit etwa 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis, dem Land der Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Hohenloher Toskana liegt Öhringen landschaftlich reizvoll und ist zugleich unmittelbar an die Autobahnen A6 und A81 angebunden.


Sonstiges

Baujahr: 1960
Energiekennwert Wärme: 202,12 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15,09 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Der Energieausweis liegt vor.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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