Produktions- und Lagerhalle zu mieten

Objekt-Nr.: 3405
Ort: 74613 Öhringen
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 1.250,0 m²
Lagerfläche: 1.250,0 m²
Gesamtfläche: 1.250,0 m²
Baujahr 1991
Verfügbar: sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 12.04.2018
Wärmewert: 64,4 kWh/(m²a)
Stromwert: 64,4 kWh/(m²a)
Mieten: 4.000,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,20 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die Hallenfäche befindet sich innerhalb eines großen Gewerbeanwesens. Durch den massiven Boden kann die Halle mit dem Gabelstapler und auch einem LKW befahren werden.

Mit dazu gehört noch die Durchfahrt mit zwei großen Sektionaltoren Breite x Höhe = 4,01 x 4,47 m. (ca. 500 m²) Auch hier gibt es eine Sprinkleranlage, wärmegedämmt und Starkstromanschlüsse.

Wende und Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden.

Außenfläche kann zusätzlich angemietet werden. (Mehrpreis)


Ausstattung

- großzügige Raumhöhe Traufe = 5,35 m, First = 6,30 m
- hell durch großzügiges Fensterband
- Sprinkleranlage
- Zufahrt über ein neues Sektionaltor auf der Ostseite (wird der Vermieter noch einbauen) Breite x Höhe = 4,00 m x 4,00 m
- davor ist eine große Betonplatte (Richtung Osten), dadurch ist eine LKW - Zufahrt gegeben
- massiver Boden, mit dem Gabelstapler befahrbar


Lage

Die Mietfläche ist in einem Gewerbeanwesen in einem Öhringer Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung. Öhringen ist eine Stadt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Mit etwa 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis, dem Land der Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Hohenloher Toskana liegt Öhringen landschaftlich reizvoll und ist zugleich unmittelbar an die Autobahnen A6 und A81 angebunden.


Sonstiges

Baujahr: 1991
Energiekennwert Wärme: 64,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 31,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Der Energieausweiß liegt vor.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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