Platzbedarf gedeckt - modern, hochwertig und hell

Objekt-Nr.: 3410
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 398,0 m²
Nutzfläche: 398,0 m²
Gesamtfläche: 398,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 2.866,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,20 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Hochwertig und Modern. Die großzügige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses in guter Lage. Neben der sehr hochwertigen und modernen Ausstattung gelangt man zudem bequem über einen Aufzug in den ersten Stock.

Mit 3 m Raumhöhe, dem außenliegenden Sonnenschutz, Kugelgarn als Bodenbelag und einer abgehängten Schallschluckdecke sind ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsklima geschaffen.

Stellplätze gibt es in ausreichender Zahl direkt vor dem Gebäude. Ein Aktenlager und Büromobiliar können zusätzlich angemietet werden. (Mehrpreis)


Ausstattung

Bürofläche im großem Geschäftshaus zu vermieten. 1. OG

- Aufzug
- 2 Besprechungsräume, Chefbüro, Empfang, Aufenthaltsraum, Großraumbüro
- Außenstellplätze für Mitarbeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden
- außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion
- behindertengerechter Eingang
- behindertengerechtes WC
- Bodenbelag = Kugelgarn
- Raumhöhe etwas 3 m
- umlaufender Kabelkanal - EDV Verkablung
- 80 mm Lammele
- Lüftung über Dreh-Kipp Flügel
- zusätzliche Lüftung und Kälte - Anlage
- Teeküche, WC und Aufenthaltsraum zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern (Mehrpreis)
- Büromobiliar kann bei Bedarf übernommen werden. (Mehrpreis)
- Aktenlager kann zusätzlich angemietet werden. (Mehrpreis)


Lage

Crailsheimer Gewerbegebiet, südöstliche Stadtteillage, unweit einer Umgehungsstraße, die auch als Autobahnzubringer dient. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg und an der Nord-Südachse von Würzburg nach Ulm, der Eisenbahnknotenpunkt (Intercity-Halt) mit Bahnverbindungen in alle Richtungen verstärken die zentralörtliche Funktion.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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