Die Gesamtfläche ist über mehrere Hallen mit großzügigen Raumhöhen verteilt. In jeder Halle ist mindestens 1 Sektional- / Rolltor vorhanden. Drei der vier Hallen sind direkt miteinander verbunden. Auf dem Grundstück ist eine Waage für LKWs 18 Meter lang, 50 T, geeicht. Bei Mitbenutzung fällt ein Mehrpreis an. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Strom auf dem Areal ist vorhanden: 5100 kW Trafos

Bürofläche kann zusätzlich angemietet werden. (Mehrpreis)

Ausstattung

Halle 12.1
- freigespannte Halle mit Leimbinder
- Holzdecke
- Fußboden = Asphalt
- Raumhöhe Unterkante Leimbinder = 6,43 m
- Raumhöhe Raum im Feld = 7,35 m, am First = 8,26 m
- Zugang über großzügiges Rolltor Breite x Höhe = 4,60 m x 4,30 m
- Hallenbreite 26,80 m x Länge zwischen den Brandabschnitten = 37,74 m
- Starkstrom vorhanden
- hell durch HQL Dampflampen
- Kalthalle
- WC D / H vorhanden
- Halle ist abgesichert mit 3 x 25 Ampere

Halle 12
- Gleiche Raumhöhe wie in Halle 12.1
- massiver Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- komplett unterkellert
- zweite Zugangsmöglichkeit über das Tor Richtung Westen
- Abwasser, Wasser vorhanden für den späteren Einbau von WCs
- Stromzuleitung mit großem Querschnitt

Halle 18
- Betonfertigteile mit Betonbindern, freigespannt
- Fußboden = Asphalt
- großes Sektionaltor Richtung Westen, Breite x Höhe = 6,00 m x 7,44 m
- großes Rolltor Richtung Osten
- zusätzlich Richtung Norden wir ein neues Tor eingebaut
- Höhe Unterkante Binder 6,35 m, Unterkante Trapezblech = 7,36 m
- hell durch Oberlichter mit RWA Funktion

Halle 2
- freigespannte Holzleimbinderkonstruktion mit Koppelpfetten und Holzdach
- Fußboden = Beton
- sehr hell durch umlaufende Fenster
- Breite = 18,28 m
- Raumhöhe Traufe = 4,20 m, First = 5,56 m
- Grundbeleuchtung gegeben
- großzügiges Sektionaltor Breite x Höhe = 4,49 m x 3,55 m

zusätzliche Freifläche anmietbar (Mehrpreis)

Lage

Die Hallenfläche befindet sich unmittelbar zu der viel befahrenen Bundesstraße B298. Gschwend liegt 50 km östlich Stuttgart im Ostalbkreis an der B 298 zwischen Schwäbisch Gmünd und Schwäbisch Hall. Die Landesstraße L 1080 von Aalen nach Schorndorf quert die Bundesstraße in Gschwend. Von der Autobahn erreicht man Gschwend von Westen über die Löwensteiner Berge und der Nachbarstadt Murrhardt. Von Osten ist Gschwend über die Autobahn A 7 Abfahrt Westhausen und die Bundesstraße B 19 über die Frickenhofer Höhe gut erschlossen. Gschwend ist die nord-westliche Grenzgemeinde des Ostalbkreises zu den benachbarten Landkreisen Schwäbisch Hall und Rems-Murr und liegt im Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.