hell, großzügige - Bürofläche in der Stadtheide

Objekt-Nr.: 3445
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 267,9 m²
Nutzfläche: 267,9 m²
Gesamtfläche: 267,9 m²
Baujahr 2008
Verfügbar: sofort
Mieten: 1.200,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Großzügig und hell ist die Mietfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gewerbeanwesens in der Stadtheide von Schwäbisch Hall. Neben idealen Werbemöglichkeiten an einer vielbefahren Hauptstraße bietet ein großzügiger Balkon die Möglichkeit für Tätigkeiten im Freien.

Teilweise ist bereits ein hochwertiger Marmorboden verlegt und eine abgehängte Schallschluckdecke mit Beleuchtung verbaut. Über einen offenen Treppenaufgang ist die Fläche angenehm zu erreichen.


Ausstattung

repräsentative Bürofläche 1. Obergeschoss
- Fußbodenbelag teilweise Marmor, Granit - teilweise muss der Mieter noch den Bodenbelag verlegen
- Raumhöhe Unterkante abhängte Decke = 3,10 m
- teilweise Schallschluckdecke vorhanden, teilweise die Rohdecke.
- Beleuchtungskörper Neonröhren
- umlaufendes Fensterband, dadurch sehr hell
- umlaufender Kabelkanal vorbereitet für EDV - Verkabelung (EDV Verkabelung = Mietersache)
- Bodentanks vorhanden
- große Terrasse
- Sonnen- und Blenschutz ist Mietersache

Ideal eventuell als Tanzstudio, Dienstleister jeglicher Art, Schulungsräume


Lage

In einem Gewerbegebiet der Kreisstadt Schwäbisch Hall gelegen, unweit von Kaufland, Obi, Möbelmarkt, Bekleidungsmarkt. Schwäbisch Hall - Die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.


Sonstiges

Baujahr: 2008

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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