repräsentatives Büro mit Stellplätzen

Objekt-Nr.: 3456
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 120,0 m²
Nutzfläche: 120,0 m²
Gesamtfläche: 120,0 m²
Baujahr 1994
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 09.09.2008
Mieten: 500,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (4,16 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Nettes Büro über zwei Stockwerke verteilt. Intern sind die Räume über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Zu der Mietfläche gehören 2 Stellplätze und ein Carportstellplatz. Unter der Ausstattung der Büro- und Praxisfläche finden sich Sonnen- und Blendschutz, eine bereits eingebaute Teeküchezeile, eine Toilette, sowie ein leicht wischbarer, fugenfreier Bodenbelag.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung. Durch die vielen Fenster sind die Räume schön hell.

Die Fläche eignet sich ideal für die Gesundheitsbranche z.B. Logopädie, Yoga, Physiotherapie, Ergotherapie, Psychologische Praxis oder als Seminarraum, Steuerberater, Ingenieurbüro, Rechtsanwalt.


Ausstattung

repräsentatives Büro zu vermieten
- hell durch Fenster
- außenliegender Sonnenschutz, Blendschutz, Rollläden
- Teeküche
- repräsentativer Eingang
- WC und weitere Schulungs-Büro-Praxisräume im Untergeschoss
- 2 Stellplätze direkt vor dem Objekt sowie 1 Carport
- Raumhöhe 2,37 m
- Heizung = Fußbodenheizung
- Bodenbelag = wischbar, fugenfrei
- 2 Stufen vor der Haustür - eventuell möglich, eine Rampe für Rollator, so dass es behindertenfreundlich zugänglich ist.


Lage

Schwäbisch Haller Stadtteilzentrum mit eigenener kleiner Infrastruktur. Schwäbisch Hall - Die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.


Sonstiges

Baujahr: 1994
Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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