Büro / Praxisfläche mit Parklätzen

Objekt-Nr.: 3503
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 220,0 m²
Nutzfläche: 220,0 m²
Gesamtfläche: 220,0 m²
Baujahr 1978
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 11.02.2019
Wärmewert: 26,5 kWh/(m²a)
Stromwert: 26,5 kWh/(m²a)
Mieten: 1.000,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (4,55 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Hochwertige ausgestattete Büroräume stehen zur Anmietung frei.

Durch die vielen Fenster sind die Räume angenehm hell. Parkplätze befinden sich direkt vor der Bürofläche.
WCs sind vorhanden, auch ein behindertengerechtes.

Die Mietfläche ist eingeteilt in mehrere kleinere Räume mit einem angenehm hellen und freundlichen Empfangsbereich.

Mehrwertsteuerfreie Anmietung möglich.


Ausstattung

- ebenerdiger behindertengerechter Zugang
- sechs Büroräume + Empfang können eingebaut werden (Mehrpreis)
- Anschlüsse für Teeküche
- Abstellraum
- 3 PKW Stellplätze direkt vor der Türe
- hell Räume durch viele Fenster, neuwertig mit Isolierverglasung
- Raumhöhe = 2,70 m
- Heizung Zentralheizung mit Heizkörpern mit Thermostartventilen
- Übernahme eines Kälteaggregates möglich (Mehrpreis)

zentrale Lage, gute Werbemöglichkeiten durch vielbefahrene Hauptstraße

ideal als Arztpraxis


Lage

zentrale Lage, gute Werbemöglichkeiten durch vielbefahrene Hauptstraße. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

Baujahr: 1978
Energiekennwert Wärme: 26,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 46,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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