ideal für Lebensmittelverkauf mit Parkplätzen

Objekt-Nr.: 3504
Ort: 74405 Gaildorf
Art: Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: 815,0 m²
Verkaufsfläche: 815,0 m²
Nutzfläche: 1.064,0 m²
Gesamtfläche: 1.064,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 6.480,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (6,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Robuste und großzügige Ladenfläche zu vermieten zugeschnitten für den Verkauf von Lebensmitteln. Die Nutzungsgenehmigung als Lebensmittelladen ist bereits gegeben!

Nutzen Sie die Innenstadtlage und die kostenlosen Parkplätze für Ihre Umsätze.

Die Nähe zu weiteren Einzelhändlern sowie Ladenketten sorgt für Kundenfrequenz. Dienstleister wie Bank, Arzt, Therapeuten etc. runden das Angebot für die Kunden ab.


Ausstattung

- Raumhöhe 3,37m
- abgeh. Rasterdecke
- Ladenbeleuchtung vorhanden
- Fußboden Teppichbodenbelag, darunter Steinzeugfliesen
- Haupteingang ebenerdig, behindertengerecht
- mit Windfang und Automatikschiebetür
- Schaufensterfront 8 m
- gute Werbemöglichkeit an der Straße
- im hinteren Bereich Lagerfläche
- Sozialräume im 1.OG
- Anlieferung über LKW-Rampe


Lage

An einer belebten Kreuzung, in direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Einzelhändler und Ladenketten sowie Banken. Ideal mit PKW anfahrbar, auch dank der vielen kostenlosen Parkplätze. Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall. Die Stadt am Kocher erhielt schon 1806 als Oberamtsstadt wichtige Aufgaben für das gesamte Umland. So wurde die Stadt Zentrum des Limpurger Landes und ist heute Mittelpunkt und Sitz wichtiger kommunaler und wirtschaftlicher Einrichtungen und Organisationen. Ein umfangreiches Dienstleistungsangebot und eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften werden ergänzt durch umfangreiche Angebote sozialer, kirchlicher und behördlicher Träger. Als Zentrum ist Gaildorf auch Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Hervorzuheben sind u. a. das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium, die Limpurg-Halle und das Diakonie- Klinikum Gaildorf.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

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Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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