hell mit Aufzug und Parkplätzen

Objekt-Nr.: 3515
Ort: 74405 Gaildorf
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 118,6 m²
Nutzfläche: 118,6 m²
Gesamtfläche: 118,6 m²
Verfügbar: ab sofort
Mieten: 700,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (5,90 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Gewerbeeinheit im Dienstleistungszentrum frei! Modern ausgestattet, verfügt die Fläche über große. lamellengeschützte Schaufenster und eine komplett abgehängte Rasterdecke mit integrierten, bildschirmgerechten Beleuchtungskörpern. Der strapazierfähige Teppichfußboden verleiht eine angenehme, freundliche Atmosphäre.

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Versicherungsbüro, Friseurgeschäft oder auch eineTherapie-Praxis kommen hier in Betracht. An der Außenfassade gibt es genügend Platz für Ihre Werbung.


Ausstattung

- eigenständige Gewerbeeinheit mit Abstellraum, WC, Teeküche,
- direkter Zugang über Außengalerie und Lobby, behindertenfreundlich,
- Abgehängte Rasterdecke, Raumhöhe 3 m,
- bodentiefe Schaufenster,
- Lamellenvorhänge,
- EDV-Verkabelung,
- bildschirmgerechte Beleuchtung, Neonröhren
- innenliegende Jalousie Sonnenschutz, Blendschutz
- Gaszentral-Heizung über Heizkörper
- Aufzug
- schnelles Internet durch Glasfaser
- 2 PKW Stellplätze je 20 €


Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem zentral gelegenen Gewerbezentrum. Im 1. Obergeschoss gelegen, ist sie sowohl über eine großzügige Außentreppe als auch mit dem Aufzug erreichbar. Weitere Büros, Dienstleister, Arztpraxen und Ladenflächen sind hier beheimatet. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall. Die Stadt am Kocher erhielt schon 1806 als Oberamtsstadt wichtige Aufgaben für das gesamte Umland. So wurde die Stadt Zentrum des Limpurger Landes und ist heute Mittelpunkt und Sitz wichtiger kommunaler und wirtschaftlicher Einrichtungen und Organisationen. Ein umfangreiches Dienstleistungsangebot und eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften werden ergänzt durch umfangreiche Angebote sozialer, kirchlicher und behördlicher Träger.


Sonstiges

Kaution 3 Monatsmieten

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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