Parkplätze, Schaufenster, ideale Werbemöglichkeiten durch Ecklage

Objekt-Nr.: 3520
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 120,0 m²
Nutzfläche: 120,0 m²
Gesamtfläche: 120,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 840,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die Bürofläche befindet sich an einer viel befahrenen Ecklage. Die große Schaufensterfront und der repräsentative Eingangsbereich ermöglicht Ihnen ein repräsentatives Auftreten mit ausgezeichneten Werbemöglichkeiten.

5 Parkplätze sind dem Laden fest zugeordnet. 3 Parkplätze sind dabei für Kunden und 2 für die Mitarbeiter. Längsparkplätze auf öffentlichen Gelände sind ebenfalls vorhanden.


Ausstattung

- ebenerdige Bürofläche, behindertenfreundlich
- großzügiges Schaufenster
- 5 Stellplätze fest zugeordnet, weitere Längsparkplätze auf öffentlichem Grund
- sehr gute Werbemöglichkeit an einer vielbefahrenen Ecklage
- repräsentativer Eingangsbereich
- abgehängte Schallschluckdecke
- Bildschirmarbeitsplatz gerechte Beleuchtung
- hochwertiger Fliesenboden
- Raumhöhe = 2,92 m
- Fensterfront neuwertig mit Isolierglas
- Heizung mit Heizkörper über Zentralheizung
- WC und Lagerraum im Untergeschoss
- EG circa 120 m² + Keller


Lage

Die Bürofläche in einer Ecklage ist in unmittelbarer Nähe zu einer viel befahrenen Straße. Schwäbisch Hall - Die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar. Das Technologiezentrum und die Wirtschaftsförderungsgesellschaft des Landkreises, die IHK, die Handwerkskammer, die Kreishandwerkskammer und die Steinbeisstiftung Baden-Württemberg beraten Firmen direkt vor Ort. Dieses Netzwerk von Dienstleistungen für Unternehmen am Standort schafft Synergien und sorgt für die einfachen Kontakte.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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