Zentral, Parkplätze in unmittelbarer Nähe, Büroräume

Objekt-Nr.: 3525
Ort: 74653 Künzelsau
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 107,0 m²
Nutzfläche: 107,0 m²
Gesamtfläche: 107,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 950,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (8,88 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Komplett ausgestattete Bürofläche im Herzen der Innenstadt von Künzelsau. Einziehen und loslegen.

Neben einer großzügigen Raumhöhe von 2,40 m und der hervorragenden Erreichbarkeit über einen Aufzug gibt es direkt nebenan etliche Parkplätze in einer Tiefgarage.

Die Bürofläche ist durch die großen Fenster angenehm hell. Die Helligkeit kann dabei über einen innenliegenden Blendschutz individuell eingestellt werden.

Der im Büro verbaute Teppichboden hält den Lärmpegel in den Räumen angenehm niedrig. Um kein Kabel Wirrwarr zu erzeugen sind bereits Bodentanks für eine praktische, einfache Verkabelung verbaut.


Ausstattung

- Raumhöhe = 2,40 m
- repräsentativ
- Büroräume
- Glasfasertapete
- Bodentanks für EDV-Verkabelung
- Teeküche
- 2 WCs D/H
- großzügige Fenster
- innenliegender Blendschutz
- Heizkörper mit Thermostatventil
- schallgedämmte Zwischentüren
- Einbau Rasterdeckenleuchten für Bildschirmarbeitsplatz gerechtes arbeiten
- Im Empfangsbereich hochwertiger Fliesenboden, ansonsten Teppich
- EDV Verkabelung CAT7
- zentrale Lage im Herzen der Innenstadt Künzelsau
- gut sichtbar an viel befahrener Hauptstraße
- behindertenfreundlicher Zugang über Aufzug
- frei ab sofort
- Tiefgaragenstellplatz für 50 €

ideal für Gesundheitsdienstleistungen, Werbeagentur, Steuerberater, Büro etc.


Lage

Direkt an einer vielbefahrenen Hauptstraße im Herzen von Künzelsau. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung. In der Nähe sind kostenlose Parkplätze. Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis. Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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